ライオンズマンション御苑前

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

35.1
割高

推定相場価格より14%割高

販価
2,160万円
117.4万円/㎡
相場
1,894万円
102.9万円/㎡
1,359
1,716
2,072
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,894万円
102.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,716万円〜2,072万円
93.2万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション御苑前
2,160万円（117.4万円/㎡）/ 5階 / 18.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は99.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,160万円117.4万円5階 18.4㎡ 1R北東
2025/10/217,980万円115.3万円7階 69.21㎡ 2LDK+S-
2025/10/097,980万円115.3万円7階 69.21㎡ 2S北
2025/10/063,150万円104.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/07/053,000万円99.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/06/173,500万円116.7万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/06/143,300万円110.0万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/05/102,030万円101.1万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/092,180万円103.0万円10階 21.17㎡ 1R南東
2025/05/042,000万円99.7万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/022,080万円98.3万円6階 21.17㎡ 1R南東
2025/04/222,380万円111.7万円4階 21.31㎡ 1R北東
2025/02/021,550万円78.7万円7階 19.69㎡ 1R北東
2024/10/261,970万円98.2万円7階 20.07㎡ 1R北東
2024/10/033,080万円102.5万円4階 30.06㎡ 1R北東
2024/07/202,180万円106.2万円3階 20.52㎡ 1K-
2024/07/162,250万円109.8万円9階 20.49㎡ 1R北東
2024/06/241,680万円61.7万円3階 27.21㎡ 1R東
2024/05/261,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1K南東
2024/05/181,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1R-
2024/04/051,980万円110.6万円10階 17.91㎡ 1R-
2024/02/042,600万円84.7万円3階 30.69㎡ 1DK-
2023/12/072,080万円103.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/11/071,750万円82.7万円6階 21.17㎡ 1K南東
2023/11/042,180万円108.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/09/153,890万円92.0万円11階 42.29㎡ 1LDK南東
2023/09/143,980万円94.1万円11階 42.29㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は106.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 2,160万円117.4万円18.4㎡1R5階 / 11階建 北東1982年103戸SRC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/07/13ハイシティ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 1,600万円97.0万円16.5㎡1R5階 / 8階建 北西1985年62戸SRC
2025/12/06ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,550万円105.2万円14.74㎡1R1階 / 5階建 南東1983年131戸RC
2025/09/09サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,080万円96.4万円21.58㎡1R5階 / 5階建 北1980年113戸RC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/05/08ライオンズマンション西新宿第7
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 2,080万円130.6万円15.93㎡1R5階 / 11階建 北東1985年117戸SRC
2025/12/05日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円134.0万円20.75㎡1K5階 / 9階建 西1985年54戸SRC
2025/11/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,800万円92.3万円19.5㎡1R7階 / 12階建 北西1981年123戸SRC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2025/01/31ハイライフ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 2,580万円114.8万円22.48㎡1K4階 / 5階建 -1977年71戸RC
2025/11/17ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,250万円107.3万円20.96㎡1K7階 / 11階建 北東1983年60戸SRC
2025/11/29トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,160万円110.2万円19.6㎡1R8階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2024/11/26新宿ダイカンプラザシティーI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,730万円117.2万円14.76㎡1R4階 / 8階建 -1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2024/06/13第3升本ビル新宿ダイカンプラザB館
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 1,480万円97.7万円15.15㎡1R4階 / 11階建 東1979年81戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、新宿区では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.4万円）は新宿区の平均と比較して28.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
新宿区
91.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御苑前
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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