ライオンズマンション御苑前

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
3,000万円
99.8万円/㎡
相場
2,905万円
96.6万円/㎡
1,489
2,433
3,377
4,321
AI査定結果
推定相場価格
2,905万円
96.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,433万円〜3,377万円
80.9万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション御苑前
3,000万円（99.8万円/㎡）/ 4階 / 30.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は102.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,000万円99.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/06/173,500万円116.7万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/06/143,300万円110.0万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/05/102,030万円101.1万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/092,180万円103.0万円10階 21.17㎡ 1R南東
2025/05/042,000万円99.7万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/04/222,380万円111.7万円4階 21.31㎡ 1R北東
2025/02/182,080万円98.3万円6階 21.17㎡ 1R南東
2025/02/021,550万円78.7万円7階 19.69㎡ 1R北東
2024/10/261,970万円98.2万円7階 20.07㎡ 1R北東
2024/10/033,080万円102.5万円4階 30.06㎡ 1R北東
2024/07/202,180万円106.2万円3階 20.52㎡ 1K-
2024/07/162,250万円109.8万円9階 20.49㎡ 1R北東
2024/04/051,980万円110.6万円10階 17.91㎡ 1R-
2024/02/042,600万円84.7万円3階 30.69㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 3,000万円99.8万円30.06㎡1R4階 / 11階建 北東1982年103戸SRC
2025/05/08日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/07/04ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,580万円78.2万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/07/02藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 -1984年70戸SRC
2025/01/23サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,880万円77.4万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/01/06シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,280万円75.3万円30.29㎡1R7階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2025/05/07新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,580万円103.6万円34.56㎡1LDK9階 / 13階建 南西1977年99戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2025/02/01ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,770万円76.2万円23.22㎡1R2階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2024/07/19シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,700万円84.5万円31.95㎡1DK3階 / 5階建 北西1979年55戸RC
2025/04/30ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,580万円84.3万円30.6㎡1R1階 / 11階建 南1983年60戸SRC
2024/03/11トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,080万円85.5万円24.32㎡1R7階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2024/12/18ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 3,680万円106.1万円34.67㎡1SK5階 / 13階建 東1979年127戸SRC
2025/01/26シティハウス西大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 3,000万円80.3万円37.35㎡2K9階 / 14階建 西1981年78戸SRC
2025/07/05シティプラザ新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 3,780万円118.6万円31.87㎡1DK5階 / 14階建 西1984年76戸SRC
2025/07/03ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1R10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/05/21シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 3,240万円89.8万円36.07㎡2K6階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2024/07/02コントワール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,080万円96.1万円32.06㎡1R7階 / 10階建 北1979年73戸SRC
2025/05/13ヴァン・ヴェール新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,480万円97.0万円35.87㎡2DK5階 / 12階建 東1978年113戸SRC
2025/07/03新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 3,980万円120.3万円33.09㎡2DK9階 / 9階建 南東1979年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.8万円）は新宿区の平均と比較して0.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御苑前
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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