ライオンズマンション御苑前

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
3,150万円
104.8万円/㎡
相場
3,100万円
103.1万円/㎡
1,443
2,548
3,652
4,756
AI査定結果
推定相場価格
3,100万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,652万円
84.7万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション御苑前
3,150万円（104.8万円/㎡）/ 4階 / 30.06㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は97.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,150万円104.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/07/053,000万円99.8万円4階 30.06㎡ 1R北東
2025/06/173,500万円116.7万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/06/143,300万円110.0万円8階 30㎡ 1DK北東
2025/05/102,030万円101.1万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/092,180万円103.0万円10階 21.17㎡ 1R南東
2025/05/042,000万円99.7万円6階 20.07㎡ 1R北東
2025/05/022,080万円98.3万円6階 21.17㎡ 1R南東
2025/04/222,380万円111.7万円4階 21.31㎡ 1R北東
2025/02/021,550万円78.7万円7階 19.69㎡ 1R北東
2024/10/261,970万円98.2万円7階 20.07㎡ 1R北東
2024/10/033,080万円102.5万円4階 30.06㎡ 1R北東
2024/07/202,180万円106.2万円3階 20.52㎡ 1K-
2024/07/162,250万円109.8万円9階 20.49㎡ 1R北東
2024/06/241,680万円61.7万円3階 27.21㎡ 1R東
2024/05/261,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1K南東
2024/05/181,580万円84.6万円4階 18.68㎡ 1R-
2024/04/051,980万円110.6万円10階 17.91㎡ 1R-
2024/02/042,600万円84.7万円3階 30.69㎡ 1DK-
2023/12/072,080万円103.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/11/071,750万円82.7万円6階 21.17㎡ 1K南東
2023/11/042,180万円108.6万円6階 20.07㎡ 1R北東
2023/09/153,890万円92.0万円11階 42.29㎡ 1LDK南東
2023/09/143,980万円94.1万円11階 42.29㎡ 1LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は92.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ライオンズマンション御苑前
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅2分 3,150万円104.8万円30.06㎡1R4階 / 11階建 北東1982年103戸SRC
2025/08/10日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2024/12/28サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,980万円81.5万円24.3㎡1R2階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/05/19ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 2,680万円81.2万円32.99㎡1DK4階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/09/26藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,650万円107.5万円24.64㎡1R3階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/08/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,800万円105.3万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/09/08シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,680万円88.5万円30.29㎡1R7階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2024/11/11日神シルバープラザ大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 2,780万円89.1万円31.2㎡1DK7階 / 9階建 南1985年54戸SRC
2025/05/07新宿パークサイド永谷
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 3,580万円103.6万円34.56㎡1LDK9階 / 13階建 南西1977年99戸SRC
2025/09/19ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.7万円34.41㎡1DK5階 / 5階建 -1986年76戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2024/08/07シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 2,080万円91.1万円22.83㎡1R7階 / 11階建 -1984年62戸SRC
2024/07/19シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 2,700万円84.5万円31.95㎡1DK3階 / 5階建 北西1979年55戸RC
2025/10/01ライオンズマンション初台第3
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 2,800万円87.7万円31.94㎡2DK3階 / 11階建 西1983年60戸SRC
2024/03/11トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,080万円85.5万円24.32㎡1R7階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/02/13グローリア初穂生沼ビル
新宿区西新宿七丁目
大久保駅3分 2,300万円85.1万円27.02㎡1R8階 / 11階建 西1983年61戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2025/08/02ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 3,580万円103.3万円34.67㎡1R7階 / 13階建 南1979年127戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は新宿区の平均と比較して1.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
103.3万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション御苑前
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩2分
築年月1982年
階数11階建
総戸数103戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション